Aktuellste Fakten Büromarkt Wien Q2/2022

Wien (OTS) – Die Vermietungsleistung auf dem Wiener Büromarkt betrug im 2. Quartal 2022 rund 28.000 m². Das sind um 22% weniger als im Q1 2022 und um 83% mehr als im Q2 2021.

Berücksichtigt werden nur moderne Büroflächen, ab 1990 gebaut/generalsaniert mit gewissen Qualitätskriterien.

Die größte Vermietung fand mit 3.333 m² im Submarkt Donaucity statt. Sie entspricht rund 12% der Vermietungsleistung auf dem Wiener Büromarkt im Q2.

Insgesamt wurden 48 Vermietungen verzeichnet, das sind um 10 mehr als im Vorquartal und um 10 mehr als im Q2 2021.

100% der Flächen entfallen auf Neuvermietungen und somit 0% auf Vorvermietungen.

Die Leerstandsquote betrug 4.2%. Damit ist sie gegenüber dem Vorquartal gleich geblieben und im Vergleich zum Q2 2021 um 0,1 Prozentpunkte gestiegen. Die niedrigste Leerstandsquote wurde mit 1,5% im Submarkt Hauptbahnhof registriert, die höchste mit 13,3% im Submarkt Airportcity Vienna.

Der Gesamtbestand an modernen Büroflächen beträgt aktuell 5.931.993 m².

Vienna Research Forum
Frank Brün
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