Aktuellste Fakten Büromarkt Wien Q4/2022

Die VERMIETUNGSLEISTUNG auf dem Wiener Büromarkt betrug im 4. QUARTAL 2022 rund 29.600 M². Das sind um RUND 35% WENIGER ALS IM Q3 2022 und um 48% WENIGER ALS IM Q4 2021.

Berücksichtigt werden nur moderne Büroflächen, ab 1990 gebaut/generalsaniert mit gewissen Qualitätskriterien.

Die GRÖSSTE VERMIETUNG fand mit 4.035 M² IM SUBMARKT AIRPORTCITY VIEANNA statt. Sie entspricht KNAPP 14 % DER VERMIETUNGSLEISTUNG auf dem Wiener Büromarkt im Q4.

Insgesamt wurden 65 VERMIETUNGEN verzeichnet, das sind um 10 WENIGER ALS IM VORQUARTAL und UM 15 MEHR ALS IM Q4 2021.

100% DER FLÄCHEN entfallen auf NEUVERMIETUNGEN und 0% AUF VORVERMIETUNGEN.
Die LEERSTANDSQUOTE BETRUG 3,9%. Damit ist sie GEGENÜBER DEM VORQUARTAL UM 0,2 PROZENTPUNKTE GESUNKEN und im Vergleich zum Q4 2021 UM 0,7 PROZENTPUNKTE GESUNKEN. Die NIEDRIGSTE LEERSTANDSQUOTE wurde mit 0,36% IM SUBMARKT HAUPTBAHNHOF registriert, die HÖCHSTE MIT 13,3% IM SUBMARKT AIRPORTCITY VIENNA.

Vienna Research Forum
Frank Brün
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