EQS-News: IMMOFINANZ AG: IMMOFINANZ eröffnet mit myhive Urban Garden grüne Office Oase

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IMMOFINANZ AG: IMMOFINANZ eröffnet mit myhive Urban Garden grüne Office
Oase

14.09.2023 / 09:38 CET/CEST
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IMMOFINANZ eröffnet mit myhive Urban Garden grüne Office Oase

 

Die IMMOFINANZ setzt mit der Fertigstellung von myhive Urban Garden am
Wienerberg in Wien höchste Nachhaltigkeitsstandards und strebt die BREEAM
outstanding Zertifizierung an. Im Office-Landmark profitieren Mieter auf
rund 17.600 m^2 von einer perfekten Balance aus Work, Life &
Sustainability. Durch ressourcenschonende Sanierung statt eines Neubaus
konnten bereits über 11.000 Tonnen CO[2] eingespart werden.

Das neue myhive Urban Garden zählt zum exklusiven Kreis von Bürogebäuden
in Österreich, die im Rahmen der BREEAM-Zertifizierung das Prädikat
„outstanding“ erhalten werden. Auch wird die neue Office Oase am
Wienerberg als EU-Taxonomie-konform eingestuft. „Die IMMOFINANZ hat mit
myhive Urban Garden eine grüne Office Oase geschaffen, die neue Maßstäbe
im Bereich New Work und Nachhaltigkeit setzt. Wir bieten unseren Mietern
eine perfekte Balance aus Arbeit und Freizeit, Erfolg und Erholung,
wirtschaftlicher Ambition und nachhaltiger Verantwortung. Gleichzeitig
stärken wir mit dieser neuen Landmark-Immobilie unsere Position am immer
stärker nachgefragten Markt für nachhaltige Büroimmobilien mit innovativen
und flexiblen Arbeitswelten. Wir freuen uns daher, bereits zur
Fertigstellung die ersten Mieter begrüßen zu dürfen“, so Radka Doehring,
Mitglied des Vorstands von IMMOFINANZ.

Nachhaltige Office-Lösung auf höchstem Niveau

Die Bedürfnisse der Menschen bei gleichzeitig maximaler Ressourcenschonung
stehen bei myhive Urban Garden im Mittelpunkt. So hat sich die IMMOFINANZ
bewusst für eine Sanierung der Bestandsbauten statt eines Abbruchs samt
anschließendem Neubau entschieden. „Wir haben die Natursteinflächen in das
neue architektonische Konzept integriert und konnten einen wesentlichen
Anteil an Beton und Stahl wiederverwenden bzw. der Kreislaufwirtschaft
zuführen. Durch diesen nachhaltigen Ansatz haben wir bereits in der
Bauphase wertvolle Ressourcen und damit über 11.000 Tonnen CO[2]
eingespart. Und das ist erst der Anfang“, erläutert Katrin Gögele-Celeda,
IMMOFINANZ Country Managerin für Austria & Adriatic, den
Nachhaltigkeitsfokus.

Die IMMOFINANZ setzt bei myhive Urban Garden nämlich erstmals Green
Lease-Verträge ein. Diese sollen Mietern und der IMMOFINANZ helfen, ihre
Verantwortung gegenüber Menschen und Umwelt noch besser wahrzunehmen und
wertvolle Ressourcen zu schonen. In Zukunft sollen diese Green
Lease-Verträge auch Mietern anderer Bestandsobjekte angeboten und damit
ein portfolioweiter Roll-Out vorangetrieben werden.

Katrin Gögele-Celeda weiter: „Wir freuen uns, unseren Mietern Büroflächen
anbieten zu können, die ressourcenschonend und im Einklang mit den
höchsten Nachhaltigkeitsstandards betrieben werden – von 100% Ökostrom
über Grünfassaden und LED-Beleuchtung bis hin zu Car- und E-Bike-Sharing,
von der Zertifizierung bis hin zu grünen Mietverträgen, bei denen die
gemeinsame Verantwortung zu einem nachhaltigen Betrieb der Büros sowie zur
Schonung der Umwelt großgeschrieben wird.“

Arbeitsalltag-Detox-Programm

Die neue Office-Landschaft wurde als „Arbeitsalltag-Detox-Programm“
entwickelt, das gezielt Stressfaktoren für Menschen, Unternehmen und
Umwelt entfernt. Dabei setzt IMMOFINANZ bei myhive Urban Garden auf die
bewährten Erfolgsfaktoren des myhive-Konzepts und erweitert diese um
höchste Nachhaltigkeitsstandards. Mieter finden damit ein ansprechendes,
user-freundliches Design, flexible Grundrisse und durchdachte
Allgemeinbereiche für eine individuelle Zusammenarbeit, hochwertige
Materialen und eine Vielzahl an Services vor. myhive Urban Garden ist
darüber hinaus aber auch eine Oase im Business-Alltag: Das Gebäude verfügt
über eine Grünfassade, die Büros sind eingebettet in großzügig begrünte
Terrassenlandschaften und alle Mieteinheiten bieten einen eigenen Balkon
mit Blick ins Grüne direkt am Naherholungsgebiet Wienerberg. Damit schafft
IMMOFINANZ nicht nur ein angenehmes Mikroklima, sondern sorgt auch für
eine verbesserte Biodiversität am Office-Campus am Wienerberg.

Bezugsfertige Büros mit perfekter Infrastruktur

Die fertiggestellten Büros sind ab sofort bezugsfertig und bieten vollen
Zugang zu allen Ressourcen des Bürostandortes myhive am Wienerberg. Dazu
gehören ein Konferenzzentrum mit zwölf Hightech-Räumen, eine Eventlocation
im 35. Stockwerk mit 360°-Blick über Wien und Niederösterreich, ein
Gourmet-Restaurant im 22. Stock und für den Alltag ein vielseitiger Food
Court, Fahrradgarage mit Garderobe und Duschen, eine Shopping-Mall für
alle Lebenslagen, Kindergarten sowie ein 4-Sterne-Hotel.
 

Bildmaterial zu der neuen Office Oase myhive Urban Garden finden Sie unter
folgendem Link:

[1][LINK]

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Über die IMMOFINANZ

Die IMMOFINANZ Group ist ein gewerblicher Immobilienkonzern und fokussiert
ihre Aktivitäten auf die Segmente Büro und Einzelhandel in acht
Kernmärkten in Europa: Österreich, Deutschland, Polen, Tschechien,
Slowakei, Ungarn, Rumänien und die Adriatic-Region. Zum Kerngeschäft
zählen die Bewirtschaftung und die Entwicklung von Immobilien. Dabei setzt
die IMMOFINANZ auf ihre etablierten Immobilienmarken STOP SHOP
(Einzelhandel), VIVO! (Einzelhandel) und myhive (Büro) sowie auf
komplementäre Produkte und Portfolios, wie jenes der S IMMO. Die
IMMOFINANZ hat ihre Beteiligung an der S IMMO Ende 2022 auf 50% plus 1
Aktie erhöht und konsolidiert diese Gesellschaft nun voll. Die IMMOFINANZ
Group besitzt ein Immobilienvermögen von rund EUR 7,8 Mrd., das sich auf
rund 520 Objekte verteilt. Das Unternehmen ist an den Börsen Wien
(Leitindex ATX) und Warschau gelistet. Weitere Information:
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Unternehmen: IMMOFINANZ AG
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