Positiver Baubescheid für Green Business Center Wien erteilt

Die Green Finance Group AG hat für ihr prestigeträchtiges Projekt, das Green Business Center Wien (kurz GBC Wien) im 11. Wiener Gemeindebezirk Simmering, grünes Licht für den Baubeginn erhalten. Der Startschuss für die Bauarbeiten ist für Oktober 2025 angesetzt, mit einer geplanten Fertigstellung im Dezember 2027. Mit diesem Projekt setzt die Green Finance Group AG neue Maßstäbe für nachhaltige und zukunftsorientierte Bauvorhaben und etabliert das Green Business Center Wien als drittes GBC nach den Standorten Graz und Linz. Das Green Business Center Wien umfasst sieben moderne Türme mit einer Gesamtfläche von 28.900 m², die innovative Architektur mit umweltfreundlicher Technologie vereinen. Eine energieeffiziente Gebäudehülle, großflächige Photovoltaik-Module sowie geothermische Tiefensonden sorgen für eine ressourcenschonende und nachhaltige Energieversorgung – Merkmale, die das GBC Wien als Vorzeigeprojekt im Bereich Green Building etablieren.

EIN ARBEITSUMFELD, DAS INSPIRIERT UND VERBINDET

Das GBC Wien bietet Platz für rund 1.000 Arbeitsplätze und vereint flexible Büroflächen, ansprechende Eventräume und zahlreiche Annehmlichkeiten, die eine produktive und inspirierende Arbeitsumgebung schaffen.

Ein besonderes Highlight ist die „Ever Green Eventarena“ mit zwei Sälen, die bis zu 700 Gäste empfängt und modernste Technik mit stilvollem Design verbinden – der perfekte Ort für Seminare, Workshops und Konferenzen. Die Eventarena schafft damit Raum für inspirierende Zusammenkünfte und ist ein zentraler Bestandteil des Gesamtkonzepts.

Für eine optimale Arbeitsatmosphäre sorgen lichtdurchflutete Räumlichkeiten und großzügige Außenbereiche. Balkone und begrünte Innenhöfe laden dazu ein, im Grünen zu arbeiten und frische Ideen zu entwickeln. Auch die Gemeinschaftszonen im GBC Wien sind gezielt auf Networking und kreativen Austausch ausgelegt, während gemütliche Büroecken die Möglichkeit für entspannte Pausen und informelle Meetings bieten. Ein durchdachtes Raumkonzept schafft somit eine harmonische Verbindung von Produktivität, Inspiration und Erholung.

WELLNESS UND GASTRONOMIE IN GEHOBENEM AMBIENTE

Im Dachgeschoss befindet sich die „Cloud 7 Rooftopbar“ auf 337 m², die einen atemberaubenden Blick über Wien bietet und sich sowohl für ein entspanntes Frühstück als auch für den Genuss eines Signature-Cocktails bei Sonnenuntergang eignet.

Ergänzend dazu lädt im Erdgeschoss ein modernes Restaurant auf 427 m² mit gehobener Gastronomie die Mieter und ihre Gäste ein, den Arbeitsalltag kulinarisch ausklingen zu lassen. Im Restaurantbereich verbinden sich aufregende Aromen und eine entspannte Atmosphäre.

Das Gebäude verfügt zudem über ein hochmodernes Fitnessstudio auf 1.375 m², das ein umfassendes Angebot an Trainings- und Wellnessmöglichkeiten für alle Fitnesslevel bietet. Neben moderner Ausstattung und einem inspirierenden Ambiente umfasst das Fitnesscenter Indoor- und Outdoor-Bereiche, die ein abwechslungsreiches Training ermöglichen. Zur Regeneration nach dem Workout steht ein Wellnessbereich zur Verfügung.

OPTIMAL ANGEBUNDEN UND NACHHALTIG GEPLANT

Das Mobilitätskonzept des GBC Wien umfasst drei Tiefgaragenebenen, inklusive Ladestationen für Elektroautos und Fahrradabstellplätze, und fördert damit eine umweltfreundliche Mobilität. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ideal: Der Bahnhof und die Bushaltestellen Grillgasse sind nur 650 m, die S+U3-Station Simmering 1,2 km, und der Hauptbahnhof 15 min entfernt. Für Autofahrer sind die Autobahnen A23 (4,5 km) und A4 (6,5 km) rasch erreichbar. Der Flughafen Wien-Schwechat ist 14,1 km entfernt und in nur 15 Minuten mit dem Auto erreichbar – optimal für Geschäftsreisende sowie internationale Gäste und Geschäftspartner.

FINANZIERUNG UND INNOVATION

Ein wichtiger Aspekt dieses Projekts ist die Finanzierung: Die Entwicklung des Green Business Center Wien erfolgte ohne Bankfinanzierung. Die Mittel für das Projekt stellte die Green Finance Capital AG bereit, wobei die Konzernfinanzierungsgesellschaft der Green Business Center Wien GmbH die nötigen Investitionen übernommen hat. Diese Finanzierungsstruktur verdeutlicht die finanzielle Unabhängigkeit und Innovationskraft der Green Finance Group AG.

Durch die Verbindung von Nachhaltigkeit, Flexibilität und Komfort stellt das Green Business Center Wien einen bedeutenden Schritt in der Entwicklung grüner Gewerbeimmobilien in Österreich dar. Bezüglich der Vermietung konnten bereits einige Mieter gewonnen werden. Auch die Business Partner der Green Finance Broker AG haben bereits ein hohes Interesse an der Nutzung der neuen Büroflächen bekundet.

Mit dem Green Business Center Wien setzt die Green Finance Group AG ein starkes Zeichen für die Zukunft des nachhaltigen Bauens und des modernen Arbeitens in Österreich. Das Projekt vereint ökologisch verantwortungsbewusste Bauweise mit einem innovativen Raumkonzept, das ein inspirierendes Arbeitsumfeld schafft. Dank einer durchdachten Infrastruktur und hochwertigen Annehmlichkeiten wird das GBC Wien nicht nur ein Vorzeigeprojekt im Bereich Green Building, sondern auch ein attraktiver Standort für Unternehmen jeder Größe. Mit der Umsetzung des Green Business Centers in Wien unterstreicht die Green Finance Group AG ihr Engagement für nachhaltige Immobilienlösungen und positioniert sich als Vorreiter in der Branche.

Green Business Center GmbH (vertreten durch die Immowerte GmbH)
Telefon: +43 800 / 400 415
E-Mail: office@immowerte.at

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