Hanel-Torsch: Neubau weiter beleben – Bundeswohnbaupaket fortsetzen

Praxiserfahrung der Länder für Neuauflage aufgreifen und Umsetzung flexibilisieren – kommunalen Wohnbau bei Sanierungen nicht weiter aussparen; das Land Wien hat bisher Mittel in Höhe von 114 Mio. Euro reserviert.

„Angesichts einer schleppenden Baukonjunktur und der Notwendigkeit, leistbaren Wohnraum zu schaffen, braucht es eine Fortsetzung des Bundeswohnbaupakets unter neuen Vorzeichen. Es ist im gemeinsamen Interesse, die noch vorhandenen Mittel auf die Baustellen zu bringen, weil sie aufgrund der starren Regeln der ursprünglichen ‚Wohnbaumilliarde‘ bisher oftmals nicht in vollem Umfang eingesetzt werden konnten. Bei einer Weiterführung wäre es wichtig, die Praxiserfahrung der Länder aufzugreifen, um die Anwendbarkeit zu verbessern und gewollte Effekte tatsächlich zu erzielen. Eine Flexibilisierung etwa der starren und kleinteiligen Kategoriegrenzen zwischen Mietwohnungen, Mietwohnungen mit Kaufoption und Eigentumswohnungen wäre ein Beitrag, strukturell bedingte Unterschiede am Wohnungsmarkt in Österreich besser zu berücksichtigen und zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Angesichts von erneuten Privatisierungstendenzen von Gemeindewohnungen ist es umso dringlicher, bei einer Fortsetzung des Bundeswohnbaupakets im Sanierungsbereich auch den kommunalen Wohnbau zuzulassen. Wie das von allen Bundesländern bei den vergangenen Landeswohnbaureferent*innen-Konferenzen gemeinsam eingefordert wurde“, erklärt Wohnbaustadträtin Elke Hanel-Torsch.

UMSETZUNG IN WIEN

Die Mittel aus dem Bundeswohnbaupaket stehen – unter bestimmten Voraussetzungen – für Förderungszusicherungen durch die Länder in den Jahren 2024 bis 2026 zur Verfügung. Landesförderungen, die nach der Zusicherung an Bauträger ausbezahlt werden, können dann abgegolten werden. Für die Jahre 2024 und 2025 konnte Wien bereits 114 Millionen Euro reservieren und 19 Millionen Euro wurden mit Ende April vom Bund ausbezahlt, weitere Mittelabrufungen werden aktuell vorbereitet. Insgesamt sind für das Bundesland für die Gesamtlaufzeit 226,9 Millionen Euro vorgesehen.

Insgesamt tätigt Wien weit umfangreichere Investitionen, um den leistbaren Wohnraum weiter auszubauen und zu erhalten: 492 Millionen Euro wurden 2025 für die Neubau- und Sanierungsförderung ausbezahlt. Insgesamt wurden im Vorjahr rund 650 Millionen Euro für Neubau- und Sanierungsprojekte zugesichert, davon unter anderem 4.054 neu zu errichtende Wohneinheiten (davon 1.320 SMART-Wohnungen).

Stefan Hayden
Mediensprecher Wohnbaustadträtin Elke Hanel-Torsch
Telefon: 0676 8118 81265
E-Mail: stefan.hayden@wien.gv.at

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