EQS-News: CPI Europe veröffentlicht ungeprüfte Finanzergebnisse für das 1. Quartal 2026

EQS-News: CPI Europe AG / Schlagwort(e): Quartalsergebnis
CPI Europe veröffentlicht ungeprüfte Finanzergebnisse für das 1. Quartal
2026

28.05.2026 / 18:03 CET/CEST
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CPI Europe AG

Wienerbergstraße 9

1100 Wien, Österreich

 

FN 114425y HG Wien

UID: ATU 37681807

DVR 0607274

  

Pressemitteilung – Corporate News

Wien, 28. Mai 2026

 

CPI Europe veröffentlicht ungeprüfte Finanzergebnisse für das 1. Quartal
2026

 

• Immobilienportfolio im Wert von €8.771,0 Millionen
• EBIT erhöhte sich auf €138,8 Millionen
• Konzernergebnis stieg auf €105,5 Millionen
• Mieterlöse lagen bei €145,2 Millionen
• Liquide Mittel bei €328,6 Millionen
• Eigenkapitalquote von 47,9% und konsolidierter Verschuldungsgrad
verbesserte sich auf 42,3%
• EPRA-NTA je Aktie erhöhte sich auf €36,30

  

KENNZAHLEN   Q1 2026 Q1 2025 Δ IN %
Mieterlöse € Mio. 145,2 139,0 4,4
Ergebnis aus Asset Management € Mio. 124,2 116,5 6,6
Ergebnis aus selbst genutzten
Hotelimmobilien € Mio. 0,4 (0,9) n. a.
Ergebnis aus Immobilienverkäufen € Mio. 17,2 9,4 83,3
Ergebnis aus der Immobilienentwicklung € Mio. (0,2) (0,2) (13,4)
Operatives Ergebnis € Mio. 121,9 105,7 15,3
Neubewertungen € Mio. 38,2 (14,3) n. a.
Ergebnis aus der Geschäftstätigkeit (EBIT) € Mio. 138,8 90,7 53,0
Finanzergebnis € Mio. (19,3) (28,9) 33,3
Ergebnis vor Ertragsteuern (EBT) € Mio. 119,5 61,7 93,5
Konzernergebnis € Mio. 105,5 47,5 ≥ +100,0

 

CPI Europe setzte ihre positive Entwicklung im 1. Quartal 2026 fort und
erwirtschaftete einen Konzerngewinn von €105,5 Millionen. Infolge der
strategischen Portfolioausrichtung im Jahr 2025 stiegen die Mieterlöse auf
€145,2 Millionen. Dies war insbesondere auf den Ankauf des tschechischen
Wohnimmobilienportfolios CPI BYTY im November 2025 sowie einen Anstieg der
Like-for-like-Mieterlöse um 2,3% zurückzuführen.
 

Die gesamten Neubewertungen (Bestandsimmobilien, Immobilienentwicklungen
und Immobilienverkäufe) beliefen sich auf €38,2 Millionen. Das Ergebnis
aus der Geschäftstätigkeit (EBIT) erhöhte sich auf €138,8 Millionen und
das Ergebnis vor Ertragssteuern (EBT) auf €119,5 Millionen. Das
Finanzergebnis verbesserte sich vor allem aufgrund positiver unbarer
Bewertungen von Zinsderivaten und geringerer Finanzierungsvolumina auf
minus €19,3 Millionen.
 

Hochwertiges Immobilienportfolio

CPI Europe optimierte das Immobilienportfolio konsequent weiter. Im 1.
Quartal 2026 schloss CPI Europe strategische Immobilienverkäufe mit einem
Gesamtwert von €33,7 Millionen ab.

Per 31. März 2026 umfasste das Immobilienportfolio der CPI Europe 357
Objekte mit einem Gesamtwert von €8.771,0 Millionen und einer vermietbaren
Fläche von 3,8 Millionen m^2. Der Vermietungsgrad lag bei 93,5% und die
Bruttorendite bei 6,7%.

Robuste Bilanz

CPI Europe wies zum 31. März 2026 eine robuste Bilanzstruktur mit einer
Eigenkapitalquote von 47,9% sowie einem konsolidierten Verschuldungsgrad
von 42,3% auf (31. Dezember 2025: 42,8%). Die liquiden Mittel beliefen
sich auf €328,6 Millionen.

Der IFRS-Buchwert je Aktie erhöhte sich auf €33,02. Der Substanzwert
EPRA-NTA je Aktie stieg zum Quartalsstichtag auf €36,30 und spiegelt damit
den Konzerngewinn im 1. Quartal 2026 wider.

Ausblick

CPI Europe wird sich 2026 primär auf die weitere Optimierung des
Bestandsportfolios konzentrieren. Der Schwerpunkt liegt dabei auf dem neu
erworbenen tschechischen Wohnimmobilienportfolio sowie der Erweiterung des
Retail Park-Portfolios. Parallel dazu wird CPI Europe den Verkauf von
Immobilien, die nicht in die Portfoliostrategie passen, fortsetzen.
Akquisitionen, die die Fortsetzung des Unternehmenswachstums unterstützen,
wird das Unternehmen unverändert opportunistisch nutzen.

Die Zwischenmitteilung der CPI Europe zum 31. März 2026 ist auf der
Website des Unternehmens unter [1]cpi-europe.com abrufbar.

Ergebnismitteilung zum 31. März 2026 der S IMMO AG

Die S IMMO AG veröffentlichte am 27. Mai 2026 ihr Ergebnis für das 1.
Quartal 2026. Das Immobilienportfolio umfasste zum Quartalsende 105
Objekte mit einem Buchwert von €3.207,5 Millionen, einem Vermietungsgrad
von 91,1% und einer Gesamt-Mietrendite von 6,9%.
 

Die Gesamterlöse beliefen sich im 1. Quartal 2026 infolge der
Immobilienverkäufe im Vorjahr auf €89,2 Millionen. Die Mieterlöse blieben
mit €55,1 Millionen gegenüber dem Vergleichsquartal 2025 stabil. Das EBIT
erhöhte sich insbesondere aufgrund positiver Immobilienbewertungen in Höhe
von €2,9 Millionen sowie eines geringeren Verwaltungsaufwands auf
€54,7 Millionen. Das Periodenergebnis lag bei €28,5 Millionen und
reflektierte neben verbesserten operativen Ergebnissen vor allem unbare
negative Effekte im Finanz- und Steuerergebnis.
 

Die Ergebnismitteilung der S IMMO zum 31. März 2026 ist auf der Website
des Unternehmens unter [2]simmoag.at abrufbar.

 

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:

Investor Relations and Corporate Communications

CPI Europe AG
Simone Korbelius
[3]communications@cpi-europe.com
investor.relations@cpi-europe.com

 

S IMMO AG
Sylwia Milke
sylwia.milke@simmoag.at

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28.05.2026 CET/CEST Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
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Sprache: Deutsch
Unternehmen: CPI Europe AG
Wienerbergstraße 9
1100 Wien
Österreich
Telefon: +43 (0) 1 88090
E-Mail: Investor.Relations@cpi-europe.com
Internet: http://cpi-europe.com/
ISIN: AT0000A21KS2
WKN: A2JN9W
Börsen: Freiverkehr in Frankfurt, München, Stuttgart, Tradegate BSX;
Warschau, Wiener Börse (Amtlicher Handel)
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