50 Jahre Wohnpark Alt-Erlaa: Größtes thermisches Sanierungsprojekt Österreichs startet

Pünktlich zum 50-jährigen Jubiläum des Wohnparks Alt-Erlaa startet eines der größten thermischen Sanierungsprojekte Österreichs. In den kommenden Jahren wird die gesamte Anlage umfassend modernisiert und damit fit für die Zukunft gemacht.

Seit einem halben Jahrhundert steht der Wohnpark Alt-Erlaa für leistbares und qualitätsvolles Wohnen in Wien. Rund 9.000 Menschen leben in der Anlage, die als eines der bekanntesten Beispiele des sozialen Wohnbaus gilt. Mit der nun beginnenden Sanierung wird dieses Erfolgsmodell in die Zukunft geführt und an die Anforderungen von Klimaschutz, Energieeffizienz und modernem Wohnkomfort angepasst.

SANIERUNGSOFFENSIVE FÜR ÜBER 3.000 WOHNUNGEN

Im Zentrum der Maßnahmen steht der Austausch von rund 24.000 Fenstern sowie Terrassen- und Loggiatüren. Insgesamt sind 3.182 Wohneinheiten in den Blöcken A, B und C von der Sanierung betroffen. Ergänzend dazu werden umfassende Fassaden- und Dämmmaßnahmen umgesetzt. Die gesamte Sanierungsfläche beträgt rund 103.000 Quadratmeter.

„50 Jahre Wohnpark Alt-Erlaa sind ein starkes Symbol für sozialen Zusammenhalt, leistbares Wohnen und hohe Lebensqualität in unserer Stadt. Dieses Jubiläum ist für uns nicht nur ein Anlass zum Feiern, sondern vor allem ein klarer Auftrag, dieses Erfolgsmodell verantwortungsvoll in die Zukunft zu führen. Mit der nun startenden, umfassenden thermischen Sanierung setzen wir einen kraftvollen Schritt: Wir investieren in den Klimaschutz, halbieren den Energiebedarf und schaffen gleichzeitig ein noch besseres Wohngefühl für tausende Wienerinnen und Wiener. Genau hier zeigt sich, wie wir in Wien Stadtentwicklung verstehen: ökologisch nachhaltig, sozial gerecht und mit einem klaren Blick auf die Bedürfnisse der Menschen“, so Vizebürgermeisterin und Wirtschaftsstadträtin Barbara Novak.

VORZEIGEPROJEKT DES WIENER WOHNBAUMODELLS

Durch die thermische Erneuerung kann der Heizwärmebedarf um etwa 50 Prozent gesenkt werden. Damit leistet das Projekt einen wesentlichen Beitrag zur Reduktion des Energieverbrauches und der CO₂-Emissionen. Die Sanierung erfolgt schrittweise und unter besonderer Rücksichtnahme auf die Bewohnerinnen und Bewohner. Ziel ist es, die Belastungen während der Bauphase möglichst gering zu halten und gleichzeitig eine nachhaltige Verbesserung des Wohnkomforts zu erreichen.

„Der Wohnpark Alt-Erlaa ist weit über die Grenzen Österreichs als Symbol für das Wiener Wohnbaumodell des geförderten Wohnens bekannt. Auch 50 Jahre nach seiner Errichtung ist die Wohnzufriedenheit extrem hoch. Jetzt gehen wir den nächsten Schritt: Durch die umfangreiche Sanierung und Dekarbonisierung wird dieses Flaggschiff des sozialen Wohnbaus zukunftsfit für kommende Generationen gemacht. Leistbarkeit, Nachhaltigkeit und höchste Wohnzufriedenheit sind die Paradigmen, die in der Tradition des Roten Wiens die erfolgreiche Geschichte des Wiener Wohnbaumodells prägen“, so Wohnbaustadträtin Elke Hanel-Torsch.

Bezirksvorsteher Gerald Bischof hält dazu fest: „Mit der Umsetzung dieses größten thermischen Sanierungsprojektes Österreichs ist der Wohnpark Alterlaa bestens für die Herausforderungen der Zukunft gerüstet. Damit wird er einmal mehr seiner beispielgebenden Rolle für den sozialen Wohnbau weit über die Grenzen Wiens gerecht.“

MUSTERWOHNUNG ZEIGT ZUKUNFT DES WOHNENS

Ein zentraler Bestandteil des Projekts ist eine neu präsentierte Musterwohnung, die bereits jetzt einen realitätsnahen Einblick in den zukünftigen Wohnstandard bietet. Sie fungiert als „Schaufenster“ der Sanierung und macht die geplanten Verbesserungen unmittelbar erlebbar. „Wir setzen hier ein umfassendes Sanierungsprogramm um, das den Alltag der Bewohnerinnen und Bewohner verbessert und den Wohnpark zukunftsfit für die nächsten Jahrzehnte macht“, betont Paul Steurer, AEAG-Vorstand. „Gerade im Jubiläumsjahr zeigt sich, wie wichtig es ist, Bestehendes weiterzuentwickeln. Die Musterwohnung macht sichtbar, wie sich durch neue Fenster, bessere Dämmung und moderne Lösungen der Wohnkomfort deutlich steigert.“

Neben dem Fenstertausch umfasst das Projekt, das bis Ende 2028 umgesetzt wird, auch die Erneuerung von Dämmungen sowie perspektivisch die Umstellung der Wärmeversorgung auf ein klimafreundliches System. Damit wird der Wohnpark Alt-Erlaa zu einem Vorzeigeprojekt der thermischen Sanierung und Dekarbonisierung im großvolumigen Wohnbau in Österreich.

Das Jubiläum des Wohnparks Alt-Erlaa markiert damit nicht nur einen Rückblick auf 50 Jahre erfolgreichen sozialen Wohnbau, sondern auch den Aufbruch in eine neue Phase: mit moderner Infrastruktur, höherer Energieeffizienz und einem klaren Bekenntnis zu zukunftsfittem Wohnen in Wien.

Mag.a Michaela Wein, MSc. BA
Pressesprecherin
Telefon: +43 (0)676 83 534 – 461
E-Mail: m.wein@gesiba.at
Website: https://www.gesiba.at/

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